【编者按】近期，北京、广东连续遭遇暴雨、台风袭击，损失惨重。黄冈也进入汛期，团风、蕲春江段首次突破设防水位，随着黄州长江段水位上涨，黄冈购房者的看房热情也逐渐提高。

受三峡水库上涨影响 入汛以来最大洪峰袭黄冈

受上游三峡水库调蓄和洞庭湖流域入江水量增加的影响，连日来长江中下游水位持续上涨，7月22日8时黄冈市团风、蕲春江段首次突破设防水位。

据水文部门监测显示：从7月15日起，长江上游三峡水库逐步增大泄量，同时洞庭湖流域受强降雨影响，沅水、湘江、资水等河流入湖流量剧增。受上游来水增多影响，长江中下游水位出现快速上涨，荆江部分河段已超警戒水位，22日我市上游控制站汉口站流量超过50000立方米每秒，目前洪峰正向下游推进。

至23日8时，罗家沟、黄州、蕲州站水位分别超设防0.38米、0.08米、0.30米。据水文部门分析，未来3天我市江段水位还将上涨，但涨幅趋缓，26日沿线将出现今年入汛来最高洪峰水位，大部江段将超设防水位0.1-0.6米，但都处于警戒线以下，长江水势总体平稳。

随着黄州长江段水位上涨，黄冈购房者的看房热情也逐渐提高。

雨天看房人增多

近日，黄冈市区李女士冒雨和家人去看了一套新房，并现场下单。“专门选择下雨天再来看一下。”李女士说，这套新房她和家人之前看了两三次了，对房屋的户型、布局及小区的环境等各个方面都十分满意，但是由于是顶楼，就担心房屋的防漏等方面是否过关，所以专门等到这次持续阴雨再来看一下，就最终下单了。

雨天买房时机最好 　

每逢雨季，都是房屋楼宇投诉的高峰期。由于持续阴雨，一些房屋因设计不合理或存在质量问题都将被暴露出来。所以专家建议，为了防止买到漏雨房，消费者最好能在雨天去看房，特别是连续几场大雨过后，发生渗漏的地方都会比较容易暴露出来。这就和冬至前后看房，主要看房屋的阳光;晚上灯光下看房，主要看房屋墙面的平整度一样，是有科学依据的。

雨天看房支招：

雨天看房第一招：太靠近水边的房子容易犯潮 看房离水远一些

在选择去看楼盘的时候，如果你不是有海边度假或是注重观水景的需求，那就离水远一点，因为水边的房子普遍还是容易犯潮，尤其是楼层比较低的情况下。而且眼下楼盘再如何“亲水”，靠的也不是死水就是水质不佳的封闭半封闭水系，最多看看就好了，要是长久居住其边上的话，还会影响到你的身体健康。

雨天看房第二招：楼盘栋距要大 采光通风要好

即使不是雨天，也可以选择一般的雨天去看房。走进一个小区内，可以最直观观察到楼栋之间的距离，当然，楼栋距越宽敞越好。如果楼栋距离太近，对面住户在室内能看到你在家的一举一动，除非你时刻拉上窗帘，因此你居室的私密性会受到威胁。更重要的是，栋距太近的话，会影响到房子室内的采光和通风效果。而室内昏暗潮湿，通风不畅是蚊虫滋生的最根本原因，我们在雨天看房的时候，室外光线本来就不明亮，我们能真实体会到室内的光线是否充足，通风是否顺畅。

雨天看房第三招：厨房卫生间易潮区域要全明带窗户

一套房子里，最容易潮湿的想必就是厨房和卫生间了，因为它们必须带有水龙头，在厨房洗菜洗碗，在卫生间洗澡洗衣，有水存在那就有潮湿的可能，这样的空间如果没有窗，时间一久，再加上梅雨天来袭，很有可能滋生一些奇怪的虫类，因而造成室内不整洁。因此，在选择户型方面，要注意特别注意厨房和卫生间的采光和通风情况，

雨天看房第四招：外立面最好为石材 防止房屋渗水

防潮的根本就是采光和通风，除了这些，还有楼盘的外立面是否防雨防潮也很重要，一般来说涂料和面砖外立面的防雨防渗水功能不佳，时间一久的话，房子里容易出现渗水的情况。所以，在看房子的时候也要格外注意一下房子外立面使用的材料，最好以石材为主。