听说过拿保障性住房与商品房比质量么?在黄石，采访组一行就见到了正在申报国家住建部“广厦奖”，与商品房一较高下的黄石最大棚户区改造项目———“金广厦”小区。

　　黄石开发区，广州路口、黄荆山下，一栋栋高层建筑显得十分抢眼，这便是“金广厦”小区。眼下，“金广厦”北区10栋楼装修进入尾声，年内，黄石十三排棚区户上千户居民有望喜迁新居。

　　次卧的小飘窗、主卧的小阳台、厨房的推拉门……69.8平方米的房屋设计处处精巧。今年6月27日，国家住房和城乡建设部副部长齐骥在入户仔细察看后赞赏说：“这个户型与同面积的商品房相比一点也不差，浪费的面积少，可见用心了。”“金广厦”成功之处，在于解决了棚户区改造过程中“政府想改贴不起、百姓盼改买不起”的两难困境，是黄石多年致力于住房保障探索的典型缩影。

　　目前，黄石探索出了一条具有工业城市特色的住房保障之路，形成了全国知名的“黄石模式”。

　　“在黄石，经济适用房、廉租房、公租房等这些名称不同、种类不一的保障性住房，只有一个名字‘公租房’。”黄石市房管局副局长吴金文介绍，黄石住房保障创新有五：即“多种产品一个篮子归并”、“市场租金，一视同仁”、“暗补”变“明补”、“共有产权、租售结合”、既能建起来又能管得好。

　　如此一来，黄石做大了“房源蛋糕”，简化了管理程序，再通过“共有产权”，实现了从“租”到“有”的转换，打通了保障房和商品房的转换通道。

　　保障房建设，资金是关键，黄石如何解决这一难题?吴金文介绍，“黄石模式”的最大特征就是通过市场化手段，成立了国有的众邦城市住房投资有限公司，以此公司为投融资主体，增强融资平台的自我造血和赢利功能，并取得了巨大成功。

　　今年，黄石对人均月收入560元以下、人均住房建筑面积14平方米以下的家庭实现应保尽保。在此基础上，还逐步向新生代、夹心层和外来务工人员，甚至是有住房需求而不愿购房的群体进行全覆盖。

　　住有所居，在黄石已不是梦。