央行连续降息虽然并非为了刺激房地产市场，而是进一步压低企业信贷资金成本，但却间接催热了楼市，使得刚需和改善性需求进一步释放，南京二手房市场也迎来“淡季不淡”。业内人士预计，下半年市场将好于预期。

　　经历了连续数月成交量的上涨，南京市二手房市场整体为业内人士所看好，尤其是两次降息、公积金缴存基数上调等政策利好的公布，更是为下半年市场的红火加了一把力，甚至有业内人士认为，下半年或将迎来购房高峰。

　　满堂红市场部经理李媛表示，“如果没有新的强硬政策出台的话，7月份的成交量应该会突破5000套，下半年的市场较为乐观，但只能是谨慎乐观，因为政策不会过于宽松。”她认为，在降息的同时，央行将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.8倍，调整为基准利率的0.7倍，“这就为后期的房贷操作留下更大空间，是心理利好”。

　　中广置业市场部分析认为，“央行此次降息对购房者的心态将产生较大的影响，尤其是正在观望的购房者，同时，降息也会重燃购房者的投资欲望。”中广置业运营中心副总监金鑫分析认为。对于后期走势，金鑫表示，预计此轮回暖将持续到9、10月份，直至新的相关政策出台，或许是放松二套房认定界限或二套房贷款相关的针对改善性需求的政策。南京1+2联合不动产总经理耿海涛接受采访时也表示：下半年政策应仍趋于缓和，市场走势会平稳向好。对于房价，仟佰间房产经理王磊表示，只要限购政策不放松，房价大涨的基础就不存在。“因为投资性需求难以入市，靠刚需支撑的市场，买房人相对更理性。”