武昌中心片区

　　市房管局统计显示，江汉区6月成交单价是9195元，江岸区是7996元，硚口区是6376元，武昌区是9077元，洪山区为7120元，然而笔者走访发现，武昌中心片区的中南路沿线房价多数都在11000元/平方米以上。

　　中心片区便利的生活配套支持片区均价稳坐万元榜单，然而也并非全部的万元项目都能在楼市初回暖时在市场上博得一席之地。笔者收集6月下旬市场销售数据后分析了解后总结了这边中心区热卖万元项目的原因所在!

正中心小社区也能豪装范儿——中南大公馆

　　地段优势:正主干道

　　中南大公馆位于武珞路与丁字桥路交汇处，处于中南大酒店背后，距离武珞路主干道仅有100米。

　　成熟生活配套：街道口、亚贸、中南、丁字桥，可以说中南大公馆所在地理位置可以共享以上片区配套，而且不需车乘，步行仅10分钟路程。家电方面像丁字桥的工贸家电、中南的苏宁和国美;大型商场方面如洪山的卜蜂莲花，中南的中商平价(因地铁二号线的修建已拆迁);购物方面如洪山的亚贸广场街道口群光新世界等。

　　产品卖点：主要建筑包括1栋2—3层住宅楼和1栋33层住宅楼，占地面积8306平方米，容积率4.94，建筑面积41033平方米，建筑密度23%，绿地率32%，地上地下共计133个停车位，总共有470套住宅单位。

　　各种优惠叠加的专场开盘：中南大公馆一期住宅产品6月24号正式面世，在武汉万达威斯汀酒店举行了开盘选房活动。当天推出一单元、二单元共224套房源，主力户型约为41-139平米高层精装房，前期认筹客户到场认购，开盘当天可享受VIP卡减现8888元、参加认筹1万抵5万、当天认筹转认购优惠2%、7天内交首付款优惠1%、七天内一次性付清优惠1%多项优惠活动，特惠房一口价10999元/平方米起!上午9时18分，11点半钟结束，此批房源去化率逾 75 %!

正中心稀有大社区教育生活大配套——百瑞景中央生活区

位于武珞路586号(老武锅厂内)的由中铁大桥局集团武汉地产有限公司开发建筑面积达106万方的万户大社区，在寸土寸金的中心片区实属难得，除此生活等配套的完善外，百瑞景的最大优势也即其它热卖的原因之一就是它的教育：乔登美语幼儿园、到武汉小学、及省重点武汉中学的12年名校教育全部敲定，且武汉小学的开班更加让关注孩子教育的父母们更加相信它的教育优势!

　　同样是6月24号这天开盘，同样属于洪山片区，中南大公馆和百瑞景在这一片区内可谓是6月底最搏市场分额最大的赢家。6月24日，百瑞景针对刚需推出的三期别墅区约80-93㎡瞰景府邸，当天成交率达80%以上!

　　积玉桥

　　积玉桥位于武汉中山路与和平大道及解放路的结合处，是武汉最主要的道路。2004年起的武汉市城中村改造彻底改变了积玉桥的命运，不到五年时间里，十余个高档楼盘就在这里矗立起来。业界甚至有认为积玉桥片区的价值比对岸汉口江滩还要高。

　　绝佳的一线江景和便利的出行通道，积玉桥已经成长为江南楼市里高档住区的“名片”。

绝版豪宅专属地——万达公馆

　　6月中下旬一批均价在万元甚至是1.5万元以上的项目扎堆入市，积玉桥临江大道的万达公馆——御座推出的280平方米的豪华房，均价高达2.4万元，首日销售达75%。

　　位于武昌积玉桥临江大道，总规划面积61.25万方，六星级的万达威斯汀酒店、180米5A甲级写字楼，以及24万平方米精装修豪宅于一体的城市综合体——万达公馆。自项目不断建成和完善以来，积玉桥万达一直带动片区房价持续飚升，升值让积玉桥带上了豪宅的高帽。