中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

此次贷款基准利率调整幅度较大

　　这是今年以来的第二次降息，也是央行时隔三年半来的第二次降息。央行上次降息是今年的6月8日，当时，央行将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。

　　央行同时宣布调整利率浮动区间。自6月8日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

　　在6月8日降息的基础上，此次央行将金融机构一年期存款基准利率继续下调0.25个百分点，而一年期贷款基准利率下调了0.31个百分点，下调幅度较上次加大;将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，调整幅度较上次有所减小。

　　对于此次下调存贷款基准利率，昨晚，宜昌多位银行人士均表示此次调整比较突然，而且调整幅度较大。

　　房贷利率优惠今年逐步扩大

　　对于“房贷族”来说，两个月接连两次降息对于每月的还贷压力减轻了不少，对此，家住北门的曾先生表示，降息后，他每月的还款压力还是有所减小的，曾先生是今年年初贷款买房的，他以贷款30万20年为例，房贷按照今年6月8日调整后的基准利率6.80%的话，每月需还款2290.02元，7月6日降息后，每月还款2234.95元，月供减少55.07元。

　　对此，银行工作人员表示这，接连两次降息对于新购房产的人来说优惠是比较大的，而且一年期贷款基准利率竟下调了0.31个百分点。这个调整对宜昌市民来说，可能会带来进一步的住房贷款利率优惠。

　　不过，业内人士认为，降息对于楼市是一大利好，但究竟能否促进成交量大涨，还是要看市场的反应和购房者的态度。