[提要] 尽管信贷政策调整改变了部分购房者的预期，但仍有一半左右的购房者认为未来政策不会放松。从购房者的预期变化趋势来看，房价看涨者人数近一年来首超看跌者，超四成购房者认为未来房价将出现不同程度的上涨。

受降息影响 第二季度房价看涨者首超看跌者

　　世联地产最新公布的2012 年二季度世联购房者信心指数为55.2， 较上季度提升2.6。

　　报告显示，受降息影响，意愿在近3个月置业的购房者占比出现小幅提升。但报告同时认为， 购房者信心提升并不意味着房价必然合理。当前阶段，房价依然是阻碍购房的最主要因素。