据21实际报道：河南银监局权威人士6月26日告诉记者，网上所传河南房贷新政是误传，这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。

　　6月26日，多家媒体引述河南省人民政府网站消息，称该省住房和城乡建设厅联合省金融办、人行郑州中心支行、河南监管局等6部门下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(下称“《意见》”)，对该省楼市政策进行微调。不过，记者当日未在河南省政府网站上找到这份文件。

　　媒体称，《意见》被认为有突破之处的主要有四个方面：首先是首套房“认房不认贷”，以及重申银行首套房7折利率优惠。比如，凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

　　另外，则是放松房地产开发贷和公积金贷款政策等。比如，鼓励银行积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款，用于建设中小户型、中低价位的普通商品住房。

　　由于“首套房认房不认贷”将释放之前有贷款记录的购房者的贷款约束，而5年以上7折利率优惠则可能导致利率倒挂，因此《意见》曝光后，是否能够正式出台并执行倍受关注。

　　本报核实到，《意见》确在两周左右前下发给一些基层银监局，指导辖内银行进行投放。不过，目前各地还未正式执行，意见就被撤消。

　　受访银行人士介绍，今年河南经济下行压力较大，房价和销量前4个月都在下降，5月有所好转，相关方面可能寄望房地产行业拉动经济增长。

　　统计显示，前5个月，河南完成固定资产投资增速同比回落5.9个百分点，工业投资增速同比回落13.6个百分点。支撑实体经济的中长期贷款前5个月增加442亿元，少于短期贷款的新增规模。

　　相关人士介绍，《意见》与中央政策不符，因此不会正式出台。

河南房产新政扑朔迷离 相关报道已被删除

　　据证券时报：河南省支持刚需的楼市新政引起业界高度关注，但相关文件至今未正式对外公布，而是在省政府网站上转载了一篇大河报的文章。对此，河南省政府有关人士6月26日接受证券时报记者采访时表示，按照政府信息公开条例，政府文件一般要在15个工作日内对外公布，在看到该文件原文后政府网站将予以发布，并会进行相关政策解读。

　　在楼市调控的敏感时期，任何地方政府的政策变化都将牵动市场的神经。6月25日，河南当地媒体《大河报》的一篇“我省6部门联合出台促进房地产平稳健康发展的若干意见”报道引起市场关注，其中“无论有无贷款记录，只要目前家庭名下无房产登记，均视为首套房”的内容被业界解读为是对此前“认房又认贷”的政策突破。

　　尽管《意见》原文并没有在该文件的牵头部门河南省住建厅网站上公布，但是当日的河南省政府网站上转载了大河报的上述文章，这被业界理解为该文件已经得到政府认可。

　　据报道，该文件是河南省住建厅、省发改委、省国土厅、省政府金融办、央行郑州中心支行、银监会河南监管局等6个部门联合下发的。不过，当证券时报记者致电河南省住建厅、河南银监局等部门时，相关人士均表示对该文件并不知情。

　　而在26日晚些时候，证券时报记者再次登录河南省政府网站时发现，大河报的那篇报道已经被删除。

　　相关：深圳首套房贷利率普遍上浮

　　据中国证券报：在河南出台政策鼓励首套房利率调至7折之际，深圳多家银行却纷纷上浮首套房贷利率。多家银行工作人员在接受中国证券报记者采访时表示，上浮房贷利率是“总行下达规定”。

　　深圳美联物业交易管理部副总经理王清对中国证券报记者表示，利率上浮是各家银行的自主动作。在央行降息之前，中国银行已经将首套房贷利率上调至9折。

　　王清表示，目前在深圳地区，建设银行的首套房贷利率为基准利率的88折，招商银行为92折，中国银行为9折，工商银行为基准利率，农业银行为9折，交通银行为9折，目前只有邮政储蓄银行和北京银行可以提供85折首套房贷利率。此前，工农中建四家国有银行基本可以提供85折首套房贷利率。

　　深圳发展银行的工作人员对中国证券报记者表示，该行的首套房贷利率几个月前就维持在9折水平，VIP客户可以申请85折，该政策并没有因为央行降息或者其他银行首套房贷利率上浮而变化。

　　深圳美联物业数据显示，端午节期间深圳成交新房747套，同比上涨了77.43%，二手房成交1205套，同比下降了16.78%。